Хоча світова економічна криза…

Хоча світова економічна криза, здавалося б, закінчився, недовіра до будівельних компаній у Росії залишається на колишньому рівні. В даний час купити квартиру в Москві в споруджуваному будинку хочуть все менше і менше людей, і причиною тому є не побоювання залишитися без грошей і житла, а багаторічна очікування закінчення будівництва і заселення.

Як показує статистика, 30% всіх потенційних покупців прагне придбати житло в новобудовах, решту купівельну аудиторію більше цікавить продаж квартир на вторинному ринку. Більше 60% всіх опитаних москвичів вважають, що ризик при покупці житла в новобудовах дуже великий, тому що тут існує маса всіляких «підводних каменів»: — будівництво може бути заморожена на невизначений термін; — можливість банкрутства будівельної фірми за заздалегідь задуманої схемою; — відсутність чітких гарантій продавця.

Однак, близько 20% покупців вважають, що витратити даремно гроші можна і на вторинному ринку нерухомості: — покупка житла за підробленими документами; — поява спадкоємців проданої квартири і, як наслідок, судові тяжби; — у випадку, коли житло є заставою в банку або інших комерційних структурах. Для того щоб не стати жертвою різних шахраїв, краще звернутися за допомогою в серйозне агентство нерухомості.

Тут вам за прийнятну суму грошей допоможуть здійснити операцію по покупці квартири без жодних можливих негативних наслідків. Однак слід зазначити, що, незважаючи на всі ризики, пов'язані з покупкою житла в новобудовах або на вторинному ринку нерухомості, такі угоди продовжують рости. Так, попит на квартири в столиці за останній місяць зріс на 34%, в порівнянні з попереднім місяцем, тоді як рівень пропозицій знизився на 11%.

Одночасно з покупкою квартир зростає попит оренди житла в Москві. Так, на знімаються квартири вартістю від 750 до 1000 доларів припадає більше 38% всіх орендарів, від 1000 до 3000 доларів — 35%, а на квартири, орендна плата за які перевищує 3000 доларів на місяць, — менше 1,5%. В цілому, на ринку столичного житла спостерігаються позитивні тенденції. Так, лише за останній місяць зростання цін на квартири в Москві склав у середньому 2%.

Свежие записи

Комментирование закрыто.

Страница 1 из 11