Тобто дозволити собі таку розкіш

У Росії складається парадоксальна ситуація: якщо в містах-мільйонниках панельне домобудівництво займає значну частку ринку (у Москві — більше 40%), то в містах з населенням 400-500 тис. будується практично виключно моноліт. Більше половини російських ДСК і великих залізобетонних комбінатів (ЖБК) за останні 15-20 років або зупинилися, або перепрофілювалися на випуск продукції для заміських будинків.
Будівництво або реанімація ЖБК не дуже дорогий захід (обсяг вкладень — від $ 10 млн на об'єкт), але в багатьох випадках економічно невигідне: комбінат має сенс створювати тільки у випадку, якщо його можна забезпечити повної (або майже повній) завантаженням. Для будівництва одного-двох і навіть десятки будинків логічніше використовувати монолітну технологію, хоча панельне виробництво значно дешевше. Продукція ЖБК транспортабельна в межах 100-150 км, при більшій відстані транспортні витрати "з'їдають" різницю з монолітним житловим будівництвом.
Реанімувати ЖБК можливе лише за умови забезпечення їх значними обсягами — від 100 тис. кв. м щорічно. Створення на їх базі ДСК передбачає такий же (або більший) обсяг, прив'язаний до однієї-двох серіях житлових будинків. Тобто дозволити собі таку розкіш, як ДСК, може місто зі стійким платоспроможним попитом на 1,5-2 тис. нових квартир щороку. Не виключено, що "стимулювання" ДСК буде проводитися шляхом надання їм пільг.
Серед інших тем, над якими Дмитро Медведєв запропонував задуматися губернаторам, було виділення ділянок за підсумками аукціонів. На думку віце-прем'єра, процедура повинна бути переглянута через її затягнутості і корумпованості залучених до процесу чиновників.

Свежие записи

Комментирование закрыто.

Страница 1 из 11