Старший віце-президент jones lang

Вартість проектів інвестор оцінює в $ 800 млн, $ 1,5 млрд і $ 3 млрд відповідно. Також за проектом пана Фостера планується побудувати культурно-дозвільний центр на території острова "Нова Голландія" в Санкт-Петербурзі. Вартість будівництва становить близько $ 320 млн. Гонорари архітектора не розкриваються. За словами члена ради директорів Miraw Group Дмитра Луценко, вони зазвичай складають 5-10% кошторисної вартості проекту.


ТОВ "СТ Девелопмент" утворено в 2004 році спеціально для реконструкції готелю "Росія". Засновником і 100-процентним власником компанії є Шалва Чигиринський. Фінансові показники не розкриваються.


Інвестиції в будівництво комплексу в Ханти-Мансійську замдиректора відділу фінансових ринків та інвестицій Jones Lang LaSalle Томас Дука оцінює в $ 150-200 млн. Директор з розвитку Swiss Realty Group Ілля Шершнев призводить оцінку в $ 150-180 млн. За його підрахунками, житло підвищеної комфортності буде продаватися по $ 1,5-2,5 тис. за кв. м. Віце-президент зі стратегічного розвитку компанії Blackwood Михайло Гец дає оцінку в $ 2,5-3 тис. Орендні ставки офісних і торгових приміщень Томас Дука та Ілля Шершнев оцінюють в $ 300-500 за кв. м в рік. Ханти-Мансійський проект пана Чигиринського міг би виявитися дуже дохідним через невисоку вартість землі в регіоні, говорять експерти, от тільки місто виглядає маленьким для такого масштабного споруди. "Населення Ханти-Мансійська — менше 100 тис. чоловік. Такий хмарочос доречніше виглядав би у великих містах", — вважає Михайло Гец. Старший віце-президент Jones Lang LaSalle по інвестиційним продажам Євген Безель відзначає, що в місті працюють 20 готелів сумарно на 1300 місць, але значну частину часу вони пустують. "В місті дуже яскраво виражений сезонний фактор. Готелі заповнюються тільки в періоди проведення конференцій і спортивних заходів", — пояснив експерт.

Свежие записи

Комментирование закрыто.

Страница 1 из 11