Іншими словами, генплан є

Особливий акцент в Генплані зроблений на розвитку сучасної транспортної інфраструктури. До 2025 року в столиці планується завершити формування радіально-кільцевої структури магістралей насамперед за рахунок Четвертого транспортного кільця і ​​дублерів великих вильотну трас, а також прокладання нових хордових напрямків, таких, як Південна і Північна рокади. Дороги планується будувати скрізь, де це дозволяють сучасні технології — під землею, над залізничними шляхами та лініями електропередачі.

«Проте проект Генерального плану містить лише загальні містобудівні аспекти та встановлює, що і в яких обсягах можна будувати на тій чи іншій території. Засобом його реалізації служать Правила землекористування та забудови », — наголошує головний архітектор Москви Олександр Кузьмін. Іншими словами, Генплан є декларативним документом, який формує загальний вектор розвитку міста, в той час як ПЗЗ містять конкретну інформацію про забудовуваних ділянках, в тому числі визначають граничні параметри дозволеного будівництва або реконструкції. Саме тому ПЗЗ грають ключову роль в інвестиційному процесі. Відповідно до чинного законодавства, на основі правил землекористування девелопер зобов'язаний оформити містобудівний план земельної ділянки (ГПЗУ), який є ключовим документом для отримання дозволу на будівництво.

Подарунок від Держдуми

Перед Новим роком федеральна влада зробили регіонах несподіваний подарунок: Державна Дума РФ продовжила терміни ухвалення територіальних генпланів і ПЗЗ до 2012 року, щоб дати суб'єктам федерації додатковий час для опрацювання документів. Проте столична влада навряд чи зможуть повною мірою скористатися відстрочкою, тому що «поставили віз попереду коня».

Свежие записи

Комментирование закрыто.

Страница 1 из 11