І купувати та орендувати у тих девелоперів, які зможуть надати супер-якісні об'єкти.

Можна констатувати, що запрошувати відомих іноземців, і голосно анонсувати їх поява в Росії стало хорошим тоном. Девелопери чітко зрозуміли, що відомий іноземний архітектор — це не тільки функціональний і красивий проект, що тягне за собою, на жаль, проблеми з його погодженням, не тільки імідж «цінителя прекрасного», а й, в остаточному підсумку, серйозне збільшення продажної вартості квадратного метра. Існує на цей рахунок і інша думка: що ціна послуг зірок від архітектури так висока, що збільшує капіталізацію проекту лише на 3-5%. Однак масове запрошення девелоперів в свої проекти свідчить швидше про те, що або капіталізація вище, або розраховують на синергетичний ефект. Коли ім'я архітектора працює на бренд компанії в цілому. Причому, зауважте, будівля при цьому можна будувати за проектом іншого архітектора, російського. На ціну продажів це не вплине. Головне — першому встигнути заявити про прихід в Росію нової зірки від архітектури і анонсувати свій проект як «унікальний».


Як би там не було, простежується тенденція масового приходу в Росію іноземних архітекторів та посилення уваги до архітектури в принципі. Немає практично жодної серйозної і відомої на ринку компанії, яка не анонсувала б такі проекти. Девелопери стверджують, що справа все-таки не тільки в бажанні створити щось унікальне, залишивши слід в історії, але і в якості проектування, і вважають, що ця тенденція буде зберігатися. «У найближчі кілька років наші співгромадяни будуть проявляти все більш високі вимоги до якості нерухомості, буде подальше культивування смаку споживача. І купувати та орендувати у тих девелоперів, які зможуть надати супер-якісні об'єкти.

Свежие записи

Комментирование закрыто.

Страница 1 из 11